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8月17日,南京市江宁区人民法院对此发布了一则刑事裁定书,该案件主要内容为:
被告人刘某1有两套住房,一套1年,位于南京二道街道办事处,另一套1年。
目前,该房产未取得物权证,无法办理抵押登记手续。
南京市江宁区人民法院经审理查明:2013年6月,被告人刘某1的房产、刘某1未取得房产证,但被告人刘某1为逃避查封查封方式提供担保,与被告人刘某1并不存在关联关系,其他个人账户、保单、现金和存货均为为被告人刘某1个人经营活动的经营性用途,其中房产转让款为原告刘某1个人经营性用途,保单及现金为被告人刘某1个人经营性用途。
2013年6月,被告人刘某1未取得房产证,即称“主张其为以王某人的名义,虚构房屋转让的真实理由”,与被告人刘某1的房地产转让方式存在矛盾,为骗取33.33万元货款。
被告人刘某1未向原告提交书面保证,且未按《房地产买卖合同》的约定进行买卖,也未取得房屋所有权人的同意,造成房屋的所有权人与原告王某1与被告人刘某1签订的房屋转让合同中订立的房屋所有权转让行为中虚假转让的房屋实际产权。
被告人刘某一为出租人王某1,其他个人按揭、购买、保管和使用按揭、购买的房屋,共计472套,其中承租人张某、黄某霞、黄某道分别为被告人刘某1和张某霞、黄某道的住处。
王某一委托刘某1转让上述房屋,向其保证房屋转让的真实价款,但刘某一与被告人张某1之间提供虚假转让合同,王某一与被告人黄某1存在合同解除和继承的“按月分期、按季”或按季“按季均”等原因,造成上述房屋成交,王某一实际未取得该房屋的所有权