1. 房贷利率的飙升

近日，中国多城的房贷利率出现了大幅上涨的情况，令许多购房者感到备受压力。各家银行纷纷上调房贷利率，不少购房者因此选择放弃购房计划或是将计划推迟。

2. 政策调控趋紧

一些业内人士认为，房贷利率上涨与政策调控有一定关系。最近，一些城市出台了针对房地产市场的严厉调控政策，例如限购、限贷等，这对于购房者而言是非常不利的消息。另外，一些银行也受到了严格的监管约束，对于房贷利率的调整也变得相对谨慎。

3. 银行竞争压力加剧

另外一个影响房贷利率上涨的因素是银行自身的竞争压力。随着人们购房需求的上升，各大银行的房贷业务也越来越繁忙。原来的几家主流银行现在已经被越来越多的银行所替代，这就意味着银行之间的竞争压力加剧，导致了房贷利率的上涨。

4. 购房者应如何应对

对于那些准备购买房屋的购房者而言，房贷利率的上涨无疑是一个不小的打击。但是，我们也可以采取一些应对措施来减少影响，例如增加首付款、缩短贷款周期、选择转贷等方式。此外，购房者也需要对市场的变化时刻保持警觉，以免因为受到政策调控的影响而损失惨重。

5. 政策有待改进

最后，我们也应该关注房地产市场调控政策的有效性。总的来说，政策控制房价和对市场的影响是可以实现的，但对于房贷利率等方面的调控还有待改进。政府应当加强对于银行的监管，使得房贷利率的调整不至于过于剧烈，同时也应该考虑到购房者的利益，避免对他们造成过大的负担。

综上所述，房贷利率的上涨可能带来一定的影响，但是购房者也并不必过于担心，只要采取一定的应对措施，我们可以依然可以实现自己的购房计划。同时，各方也应该尽快对房地产市场调控政策进行改进，使得市场的稳定和购房者的利益都得到更好的保护。