买房贷款需要什么手续(买房贷款必备手续)

买房是人们一生中最重要的决定之一，而随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过贷款来实现自己的购房梦想。那么，如果你也打算通过贷款来购房，那么你需要准备哪些手续呢？下面我们来一起了解一下。

一、个人身份证明

购房贷款需要提供本人身份证明，身份证明包括身份证、户口簿、暂住证、工作证、驾照等。此外，对于一些特殊人群，如海外人士、台湾同胞、港澳同胞以及中国大陆外籍人士等，在提供身份证明的同时，还需提供相应的证明材料。

二、收入证明

购房贷款需要提供收入证明，收入证明包括工资收入证明、个人所得税证明、社保缴纳证明、银行存款证明等。很多人在购房时，选择买的房子会超过自己的实际承担能力，这时候，一份充分的收入证明就显得尤为重要。

三、贷款申请表

购房贷款需要填写贷款申请表，该表格上需要填写一些个人信息、贷款金额、还款方式、贷款期限等信息。填写时，应认真核对自己填写的信息，确保准确无误。

四、购房合同

购房贷款需要提供购房合同，该合同是购房人与卖房人协商达成的一份具备合法效力的书面协议，合同中包括双方的基本信息、购房房屋的具体信息、价格、付款和交付条件等。

五、抵押物评估报告

购房贷款需要提供抵押物评估报告，贷款银行会对抵押的房屋进行评估，以确定房屋价值。购房人首先需要选择一家有资质的评估公司进行评估，评估确定的价值与银行贷款额度直接相关。

以上就是购房贷款所必须准备的手续，需要注意的是，对于不同的银行和不同的贷款产品，所要求的材料可能会有所不同。因此，在购房贷款前，应先了解清楚对应银行要求什么材料，以便在办理时更加顺利。