结论：

购买房屋时，首付款一般为该房屋总价的20%-30%，因个人资金情况和房屋贷款政策等因素而异。

一、首付款的定义与计算方法

首付款指购房者在购房过程中需要支付的首次付款，它是购房者自有资金或借贷资金的比例，一般为房屋总价的20%-30%不等。首付款的计算方法为：首付款=房屋总价×首付比例。

二、首付款所受的政策影响

首付款数额不同会受到不同的政策影响。如在限购政策下，购房者需缴纳一定比例的首付款才能购买房屋；另外，在房贷利率上，首付款越多，贷款利率越低。

三、合理安排首付款以及提高购房能力的建议

1.合理规划个人财务状况，考虑到自身资金可用情况下，适当增加首付款来降低房屋贷款额度和房贷利率。

2.了解各种购房贷款政策和利率情况，对比商业和公积金贷款的优劣之后，选择相对合适的贷款方式。

3.提前规划购房计划，尽早储蓄，积累资金，以便在购房时能够拿出更多的首付，降低贷款额度和贷款利率。

4.对于在限购区域内购房的人来说，可选择购买限价房，或者享受一些购房政策的优惠，以减轻自身的购房负担。

四、首付款和购房风险的关系

购房者需要注意的是，首付款与购房风险是有关联的。如果首付比例过低，购房贷款额度过高，可能会因还款负担过重而导致财务风险。如果首付比例足够高，能够有效降低贷款额度和贷款利率，减轻还款负担，那么购房风险就会大大减少。

五、总结

在购房过程中，首付款数额的合理安排是非常重要的。合理的首付比例可以降低贷款额度、减轻还款负担、降低购房风险等。因此，购房者需要做好个人财务规划，了解购房贷款政策和利率情况，提前积累资金，采取一些购房风险控制的措施。