公积金贷款手续(公积金贷款办理流程)

公积金贷款是一种便利的住房贷款方式，该贷款以低利率和长期还贷的优势吸引越来越多的人选择。那么，公积金贷款需要什么手续和步骤呢？下面为您介绍。

1.准备材料

申请公积金贷款的第一步就是准备必要的材料，必要材料包括：

-申请表

-购房合同或协议

-身份证复印件

-户口本复印件

-收入证明、社保证明或个税证明等财务文件

-房屋评估报告（一般由银行评估）

2.首付款和贷款额度

公积金贷款不像商业贷款一样需要支付高昂的首付款，但是首付款百分比可能由城市规划局决定，根据当地政策，首付款可能为房价的20%-30%。

贷款额度常常基于可负担的月供，偿还期限，以及现有的负债比例而定。

3.提交申请并等待批准

在准备好必要材料和首付款后，可以提交申请。银行会对贷款人进行信用评估等审核，包括账户余额、信用记录、工资、雇主等等。

如果审核通过了，银行会询问想要选择的还款方式和时长，并为贷款人提供贷款合同。签署合同后会把贷款数额转入房屋买家账户内。

4.提取公积金

银行开放了借款金额后，房屋买家需要提取公积金，使贷款被使用。这需要联系人力资源和社会保障局的负责人，提供有关信息，等待公积金被存入已指定的账户。

总的来说，申请公积金贷款有一些手续和步骤，但是流程并不复杂。只要按照流程走并且准备好必要的材料，就可以得到低利率和长期还款的优势。