房贷怎么退税(房贷退税攻略)

1、房贷利息才能退税

想要进行房贷退税，首先需要明确一点，那就是只有房贷利息才能进行退税。本金所还不能退税。在填写退税申请表时需注意填写相关的项目，以免影响正常的退税申请。

2、纳税人必须是房屋所有权人或者借款人

想要进行房贷退税，还有一个前提条件就是，纳税人必须是房屋所有权人或者是借款人。如果不符合这个条件，是无法进行房贷退税的。

3、房屋抵押贷款也可参与退税

有些纳税人可能会认为自己的房屋贷款是抵押贷款，不是个人住房贷款，所以无法参与退税。其实并不然，房屋抵押贷款同样可以参与退税。

4、个人所得税年度汇算清缴时申报退税

房贷退税申请需要在个人所得税年度汇算清缴时进行。纳税人可以在填写纳税申报表的时候，将符合退税的住房贷款利息所对应的数额填写在申报表的相关位置上。在税务部门对纳税申报表进行审核时，符合退税的部分也将被计算进去。

5、退税金额取决于利息金额

房贷退税的金额取决于所缴纳的利息金额。也就是说，纳税人缴纳的住房贷款利息越高，所退税款也就相应地越多。因此，在办理房贷退税时，纳税人应该提前估算一下所能够退回的税款，以便更好地进行财务安排。

总而言之，房贷退税虽然需要一些前提条件和手续，但只要纳税人符合退税条件，进行退税仍是非常容易的。希望本文的信息对于正在进行房贷退税的读者们有所帮助。