房贷是大部分人购买房屋的重要财务支持，通过贷款购房，可以有效缓解房屋购买的压力。但是在放款前，我们必须了解一些放款前的注意事项。本文将介绍房贷放款前千万不要做的事情。

第一，不要随便变更工作或职业。银行在放贷时通常将借款人当前职业情况作为重要评估依据，若借款人变更工作，银行可能会对放款产生疑虑，因此在放款前，借款人需要保持相对稳定的职业状况。

第二，不要轻易提高信用负债率。在贷款还款期间，借款人的信用负债率对放款评估非常重要。若借款人在放款前提高了信用卡额度、贷款额度或使用信用卡进行额外消费等，会导致信用负债率提高，乃至放款失败。

第三，不要忽略个人信用记录。在申请贷款前，银行通常会对借款人的个人信用记录进行详细调查。若借款人的个人信用记录有不良记录，如逾期、欠款或破产，银行将不会批准贷款申请。

第四，不要随意增加抵押物。在申请房贷时，银行通常会以购房房屋作为抵押。若借款人想要增加抵押物，比如增加车辆或其他不动产等，会给银行带来额外的评估工作，影响贷款放款时间。

第五，不要隐瞒贷款详情。借款人在向银行申请贷款时需要如实填写自己的财务信息和还款计划等，若借款人隐瞒或虚报财务情况，将导致银行不批准贷款申请，直接影响到贷款放款。

放款前需要注意的问题非常重要，借款人需要了解这些注意事项才能更好地处理贷款事宜，避免因疏忽而造成贷款失败等问题。