公司房产税是指公司所拥有的不动产，如厂房、办公楼等，根据政策规定需要缴纳的税费。房产税的计算方法并不是固定不变的，会受到地区、面积、税率等多方面因素的影响。以下是房产税的计算方法及注意事项。

一、确定房产的评估价值

房产的评估价值是房产税计算的基础，一般会通过形成评估机构或者税务部门进行评估。评估价值的确定需要考虑房产的地理位置、楼层高度、结构、使用年限等多方面因素，并且不同地区和不同类型的房产的评估标准也不尽相同。

二、根据规定计算房产税费

房产税费的计算公式为： 应纳税额 = 房产评估价值 × 房产税率。根据国家政策规定，企业单位在缴纳房产税时，税率分为两档：1%和2%，根据房产性质和所在地区的不同而不同。

三、注意房产税的申报

对于已经缴纳房产税的企业单位可以根据规定在每年的3月1日至6月底期间向税务机关进行房产税的申报。而对于首次申请缴纳房产税的企业单位，则需要向当地的税务机关提交申报材料，并进行统一验证和审核。

四、房产税中的减免政策

对于具有特殊性质或者运营需求的企业单位，政府会给予一定的房产税减免。比如，对于生产周期较长或者需要进行环境保护治理的企业，可以根据具体情况获得税费减免，减轻企业负担。

五、准确掌握房产税政策

国家的房产税政策时常会发生变动，企业单位应该及时关注并了解各种政策的变化。同时，需要加强内部管理，合理规划使用房产，避免因为房产使用不合理而导致税费增加。

总而言之，公司房产税的计算方法需要考虑多种因素，企业单位需要做好内部管理工作，及时关注政策变化，准确申报房产税，以保障自身的合法权益。