小产权房可以贷款

小产权房一直以来都备受争议，不少人认为小产权房是非法、违法的。但实际上，一些地区的小产权房是合法的、可以交易的，而且还可以贷款购买。

1. 什么是小产权房？

小产权房是指在城市规划中未被划归为商品房、别墅区等产权，但具有在法律、合规范围内的一定产权，可以在房屋转让过程中缴纳一定的税费完成过户。

2. 小产权房可以贷款吗？

对于小产权房能否贷款，不同地区政策不同。一些城市将小产权房纳入了公积金贷款、商业贷款、政策性贷款等之中，允许购房者在购买小产权房时选择贷款。但有些地方则不允许小产权房贷款购买，需要购房者自行垫资购买。

3. 贷款购买小产权房需要注意什么？

首先，要确认小产权房是否合法。不能购买非法的小产权房，否则会面临无法过户、后续的法律风险等问题。

其次，要了解小产权房是否能够贷款购买。如果能够贷款，还需要了解贷款的额度、利率等信息，是否符合自己的经济承受能力。

最后，要仔细了解并且计算好相关的税费、手续费以及可能会面临的风险，为买房做好全面的准备。

总之，小产权房可以贷款购买，但需谨慎考虑。购买小产权房不仅需要了解当地政策规定，还需要对房屋的合法性、安全性、使用年限、转移手续等方面进行严谨的审查。只有全面了解并明确风险后，才可以更加理性地选择是否购买小产权房以及如何购买。