2024年4月1日更新：截至今日，北京市住房和城乡建设委员会先前于2021年8月5日发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》中提及的条款——即夫妻离异后，在离异前原家庭拥有的住房套数不符合北京市商品住房限购政策规定的话，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房——已经被官方标注为“已废止”。记者从市住建委得到证实，这一政策确实已于近日停止执行。

取消这一政策后，离异人士不再受到3年内的购房限制，只要他们满足现行的普通购房资格要求，便可以在离异后立即在京购买符合政策的商品住房。这一变化体现了北京市房地产调控政策的调整和优化，反映了政府在特定时期对房地产市场调控方向的调整，可能与稳定房地产市场、满足合理的购房需求等目标有关。

自年初以来，监管部门不断传达出支持楼市回暖的积极信号。在今年两会期间出台的政府工作报告中，针对房地产行业的指导精神强调了“优化房地产政策措施”的核心内容;紧接着在3月22日召开的国务院常务会议上，更是明确提出要“前瞻性地规划一系列支持政策，有效激活市场需求潜力，并着重加大优质住房的供应力度”。

中国人民银行行长潘功胜在中国发展高层论坛上发表讲话指出，当前房地产市场已显现出若干积极进展的迹象，其长期稳定健康发展的基础稳固，且房地产市场的波动对金融体系的影响保持在可控范围之内。

展望全年形势，中指研究院分析认为，随着房地产市场供需两侧政策的持续优化调整，购房者的购房意愿预计将得到温和复苏。与此同时，“白名单”项目的融资扶持措施持续推进，有助于加快项目工程进度，这将进一步增强市场信心，预示着新建住宅销售将会逐步呈现边际改善的趋势。

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