房屋租赁费税率(房租税率调整：影响租客与房东)

1. 答案

2019年6月27日，国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。其中，明确提出了要求调整个人所得税法中的房屋租赁费税率。具体来说，原来规定个人所得税房屋租赁费税率为10%，现在将其降低至5%。这对租客和房东的影响是显著的。

2. 租客的影响

尽管房屋租赁费的降税对于租客来说算不上一大喜讯，但是对于他们也有一定的积极意义。首先，将税率从10%降至5%后，租客手中的租金支出也会相应减少。比如，对于月租金为5000元的住户来说，原来需要缴纳500元的房屋租赁费税，现在只需要缴纳250元，节省了不少的开支。其次，在租房的流程中，房东往往会将税费转嫁给租客，从而使得租金增加。而现在降税后，房东在上调租金时，难度也会相应减小，租客的承受压力也会减轻。

3. 房东的影响

从房东的角度看，税费的降低显然是不利的。他们在向租客收取租金时，原本可获得10%的税费收入，现在收入减半，利润也会相应下降。另一方面，在租金调整方面，降低的税费同样会对房东们造成一定的限制。那些想要通过上调租金创造更为稳定的收入的房东们，现在不得不重新考虑。

4. 总结

房屋租赁费税率的调整，在一定程度上缓解了租客的租金负担。虽然房东们需要承受一定的损失，但是将税费降低到5%的好处还是显著的。总的来说，税费调整从长远看对于房屋租赁市场的带来的正面作用还是值得肯定的。