企业产房屋能办抵押吗(公司房产可抵押)

答案是肯定的，企业产权房可以抵押，而且企业抵押房产的途径更加灵活多样。下面就为大家详细介绍一下。

1. 抵押方式灵活多样

企业抵押房产的方式不仅仅局限于银行贷款时的抵押，实际上企业可以选择质押、留置权等多种方式将房产抵押给借贷方。比如，企业若需要获得快速的小额融资，可以选择去信贷公司批贷进行房产的抵押贷款，这时候可以通过留置权来实现。

2. 抵押额度会受到一定的限制

即便企业产权房能够抵押，但是贷款方对于抵押额度的掌控程度还是非常高的，一般情况下可能只有房产的市值的60%~70%可以作为贷款的抵押额度。此外，抵押额度也会受到国家政策的影响和调整，需要企业根据政策实时调整资产负债状况。

3. 抵押贷款审批流程相对复杂

相较于个人抵押房产时的审批时间较短，企业抵押房产时审批流程通常会比较复杂，需要填写相关的企业财务信息，提供资产证明、房产证以及抵押意向书等相关材料，会消耗比较长的时间。因此，企业需要在抵押贷款前提前做好相关准备工作，并保持耐心地跟踪进度。

总之，询问企业产房屋能否办理抵押事宜时，答案是是可以的，但需要注意的是，抵押贷款的额度受到一定的限制，审批流程比较复杂，需要提前做好准备和规划，以确保顺利办理，从而有效提高企业的融资能力和不动产的价值。