随着北京楼市的不断升温，房屋的价格也节节攀升，导致首套房的购房者面临很大的压力。最近，北京首套房贷利率又进行了调整，下面我们一起来了解一下这一调整对房贷利率的影响。

1.北京首套房贷利率调整了吗？

回答是：北京首套房贷利率近期有所上升，从此前的基准利率上浮5%调整为上浮10%。

2.调整的影响

北京首套房贷利率的调整无疑会对新购房者产生一定的影响，首套房贷款利率的上升意味着还贷时将需要支付更多的房贷利息，有可能导致购房者的还款额度增大。对于那些想要在北京置业的人来说，这无疑是一个不太好的消息，因为这一决定将导致他们的购房成本增加。然而，从银行的角度来看，上调利率可以有效地缓解恶意炒房的情况，从而减少经济风险，让市场更加稳定。

3.对于购房者的建议

对于购房者来说，应该根据自身的经济条件和购房需求，选择最合适的贷款利率进行贷款，不要盲目跟风，进行恶意炒房，否则将面临银行贷款难度增加，贷款利率上升等不利后果。

4.对于银行的建议

银行需要更加严格审查贷款人的资质，一旦发现存在恶意炒房等行为，要果断采取措施，杜绝不法行为的发生。此外，银行还应该为购房者提供更多的选择，让购房者可以根据自身的情况选择最优化的购房方式。

5.结论

调整北京首套房贷利率可以缓解市场风险，从而保护市场的稳定。但这一调整也会对购房者造成一定影响，购房者要根据自身情况选择最优贷款利率，避免盲目跟风，恶意炒房。银行则需要更加严格审查贷款人的资质，杜绝不法行为，为购房者提供更多选择。