上海征收房产税：实行！
一、房地产税乃大势所趋
自2019年开始，全国就开始陆续出台各种调控政策，其中对房地产市场的调控更是力度加强。然而，仍然难以遏制房价的持续上涨。为了有效遏制房价泡沫，各地方开始考虑引入房地产税的制度。
二、上海领跑引入房产税
作为国内经济最发达、房价最高的城市之一，上海率先实行房地产税制度就显得尤为重要。据上海市税务局表示，上海将对全市的非自住房和部分自住房施行房产税。
三、房产税的好处
首先，房产税的引入可以有效遏制房价上涨。过去，许多购房者由于担心房价继续猛涨而不得不迅速买房，这种心态加剧了房价的不断攀升。而引入房产税后，购房者需要为拥有的房产支付税费，将有效减缓他们的买房冲动，从而减轻房价的上涨压力。
其次，房产税可以增加政府财政收入。房地产业的发展一直都是各地方政府的重要财政支柱之一。然而，许多开发企业通常通过特殊的方式来规避各种税费。而房产税的引入能够从根本上防止这种规避现象的发生，为政府创造新的增长点。
四、房产税的挑战
如果实行不当，房产税也会带来一些负面影响。首先，房产税可能会让买房更加困难。不仅需要支付房屋的购买费用，还需要支付额外的税费。其次，房产税可能会对房地产市场造成冲击。由于房产税的引入会导致购房者减少，部分市场需求将减弱，这可能会对房地产市场产生负面影响。
五、总结
房产税的引入在我国各地仍处于试点状态，细节尚待完善。然而，从全球范围来看，房地产税的引入已是大势所趋，各地方也将不断地扩大试点范围，完善试点方案，逐步深化房地产税制度。相信在未来，房地产税的引进将更加深入，最终成为保持房地产行业稳定的重要一环。
