房产税计税依据(房产计税基准)

在国内，房地产是一个备受关注的话题，而房产税也是一个备受瞩目的税种，近几年来，在各地陆续开始了试点，今天我们就来了解一下房产税计税依据(房产计税基准)。

1.基本概念

房产税是指对于个人和企业所拥有的不动产，按照其市场价值计算征收的一种税种，主要征收对象为城乡居民、企业、事业单位等法人和非法人组织。

2.计税依据

房产税的计税依据是房产计税基准，它是指对于纳税人所拥有的各类不动产，按照一定的计税标准计算出来的一个计税基础。目前，我国房产计税基准主要有两种，一种是按照面积计算，一种是按照市场价值计算。

3.按照面积计算

按照面积计算，就是根据房屋的总建筑面积来计算房产的价值和税收。这种计算方式适用于居住、办公等用途的房产，通常采用每平方米多少元的标准来计算。

4.按照市场价值计算

按照市场价值计算，就是根据房产的实际价值来计算房产的税收。根据当前市场情况，由当地税务部门或评估机构对房产的市场价值进行评估，并依据不同的房屋类型以及所在地等方面的因素进行划分和评估。

5.总结

总的来说，房产税的计税依据是房产计税基准，根据不同的计税标准来计算房屋的市场价值和税收。按照面积和按照市场价值计算是目前比较常见的两种计算方式，根据具体的情况来选择合适的计算方式是非常重要的。未来我们还需要持续关注房产税的情况，以便及时了解并规划个人或企业的税务情况。