公积金贷款二手房

如今购买二手房是不少人的选择，对于缺乏足够购房资金的朋友们，公积金贷款或许是一种不错的选择。以下是关于公积金贷款二手房的一些信息。

1. 什么是二手房公积金贷款？

二手房公积金贷款是指通过住房公积金贷款买入已经存在的房屋，按揭金额由商业银行或者住房公积金管理中心给予贷款。

2. 资格要求是什么？

a) 在缴纳住房公积金至少一年以上；

b) 没有其他住房；

c) 在城市的本地户籍或在该城市工作并缴纳社保、纳税满一定时间；

d) 有稳定的收入来源，及良好的信用记录。

3. 申请二手房公积金贷款需要注意哪些问题？

a) 公积金贷款的额度与申请人公积金账户的余额、还款期限、房屋预估价值、家庭收入等因素有关；

b) 所购房屋必须是符合国家规定的商品房；

c) 申请贷款时需提供所购房产的相关材料，如房屋产权证、房屋评估报告等证明文件。

4. 公积金贷款与商业贷款的区别？

公积金贷款与商业贷款的区别是公积金贷款是根据国家规定的比例贷款，商业贷款则是由商业银行按照市场利率贷款。公积金贷款利率相对较低。

总的来说，公积金贷款二手房是一种通过住房公积金实现购房的方式，是一种非常优惠的贷款方式。但申请时需要注意各种要求和细节，以免影响贷款的申请和通过。