上海试点公积金异地还房贷

1. 上海试水公积金异地还贷是什么？

自2021年8月16日起，上海市住房公积金管理中心试点推出了“异地还贷”服务，允许在上海职工在异地购房并贷款的情况下，使用在上海的住房公积金账户还款。这项服务将有效帮助上海市范围内异地购房的职工解决因异地还贷带来的困扰。

2. 异地还贷服务的优势是什么？

这项服务的主要优势是为异地购房的职工提供了便利，不必再担心由于异地还贷而导致的巨额手续费和利率风险。同时，使用公积金还款可以使异地购房的职工获得更加优惠的利率和更低的利率水平，从而降低还贷的成本和压力。

3. 异地还贷服务要满足哪些条件？

在使用该服务时，购房人需满足以下条件：

(1)购房人本人名下已在上海缴存住房公积金账户；

(2)购房人与销售合同上的销售方签订了房屋买卖合同；

(3)购房人已在上海对所购买的房屋取得不动产权；

(4)所购房屋未被抵押或质押。

另外，购房人需要提供相关的材料证明购房和房屋取得的证明等信息。

4. 如何操作异地还贷服务？

购房人可以通过上海市住房公积金管理中心官网或手机APP的“异地还贷”模块进行操作。在操作前，购房人需要先在异地缴存住房公积金账户，之后再通过上海的住房公积金账户进行还款。在操作过程中，购房人需要填写还款计划、缴存职工账号、异地还贷协议等相关信息。

5. 总结

上海试点公积金异地还房贷服务带给了异地购房的职工福音，使他们能够更加轻松地还清房贷。不过，在使用该服务时需要注意满足条件，并按照相关流程进行操作，才能确保其有效性和合法性。