现行的二套房贷款利率是跟随基准利率走的，但是针对一些特殊情况，一些银行也可以根据客户的个人信用情况、还款能力、市场经济状况等因素重新设定二套房贷款利率。这个做法可以帮助一些有特殊需求的客户，也可以增加银行的收入。下面将从几个方面分析这种情况下采用的利率是否合理。

一、 市场利率

银行重新设定二套房贷款利率，基本是根据市场利率来确定的。如果市场利率上涨，那么重新设定的利率也会相应上涨。这一点可以保证银行的利润稳定性，同时也不会对客户造成太大的负担。

二、 客户需求

重新设定二套房贷款利率，是可以满足客户特殊需求的一种做法。比如有些客户可能收入高，但是因为个人信用记录不太好，导致了申请房贷时被银行拒绝。此时，如果银行可以重新设定利率，那么这些客户就有了更多的选择权。

三、 借款人的信用状况

银行重新设定二套房贷款利率，通常是要根据借款人的信用状况来决定的。这可以帮助银行更好地了解借款人的还款能力，降低不良贷款的风险。

四、 风险控制

银行重新设定二套房贷款利率的核心目的，是为了更好地控制风险。银行风险控制是银行业务的核心之一，而重新设定利率，就可以更好地控制风险，降低银行损失。

五、 利益关系

从利益关系的角度来看，重新设定二套房贷款利率可以增加银行的收益。银行是商业机构，最终目的是盈利，而重新设定利率可以增加银行的收入，从而增加银行的盈利。

综上所述，重新设定二套房贷款利率是一种相对合理的做法。这种做法可以满足客户个性化需求，更好地控制风险，增加银行的收益。但也需要注意到，此种利率定制必须与市场利率相对应，否则很容易出现过度高的情况，造成负面影响，希望银行在设定时需要慎重考虑，合理控制。