随着国家经济的不断发展，房地产市场作为一个重要的经济支柱已经成为了人们关注的焦点。近日，国家对房地产契税进行了调整，这项调整将带来哪些影响和变化呢？下面，我们一起来了解一下。

一、调整后的契税率

根据最新的调整方案，一手房住宅不动产权首次取得契税率，按照合同总价的1.5%征收，其中，超过所在地上一年度公布的平均价格的部分，按3%计征。而交易次数超过两次的二手房，契税率为合同总价的2%，超过上一次交易价格的部分，按照3%计征。此外，商业用房及其他房地产的契税率也有所调整。

二、对房地产市场的影响

对于购房者来说，调整后的契税率意味着在购买房产时需要支付更多的税费。但是，对于房地产市场来说，这项调整有着积极的影响。一方面，加大了房产税收的力度，有助于规范房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展。另一方面，调整后的契税率也有望有效遏制房价过快上涨。

三、对购房者的影响

购房者需要在购房时支付更多的税费，而这也会对购房者的经济负担造成影响。此外，对于想要炒房的投资者来说，调整后的契税率也将使得炒房的成本更高。不过，对于真正的刚需购房者来说，调整后的契税率并不会对其购房意愿造成太大的影响。

四、政策后续

房地产市场一直都是一个敏感的话题，每一次相关政策的发布都会引起公众的关注和讨论。针对这次调整后的契税问题，未来也许还会出台更多相关政策来稳定房地产市场的发展。

五、总结

在调整后的契税率下，购房者需要支付更多的税费，但对于房地产市场来说，这项调整有望对市场起到规范、稳定市场的积极作用。需要注意的是，政策的后续还需要进一步了解，确保熟知政策对自己的影响，不受误导。在未来的日子里，我们也期待更多的调整和政策能够为房地产市场带来更健康的发展。