1. 了解2012年贷款利率的背景

在2012年，中国经济增长放缓，房地产市场波动剧烈，银行开始调整贷款利率以控制风险。同时，国家也在加强金融监管和控制信贷总量。因此，2012年贷款利率的变化备受关注。

2. 2012年贷款利率的变动

2012年共发生了两次贷款利率调整。1月5日，中国人民银行宣布将人民币贷款基准利率上调0.4个百分点。其中，一年期和五年期以上贷款的利率上调至5.6%和6.15%。9月6日，再次宣布将人民币贷款基准利率上调0.25个百分点，其中一年期和五年期以上贷款的利率上调至6%和6.55%。此次调整主要是为了防范风险，抑制房地产泡沫，和国际市场利率的联动。

3. 影响2012年贷款利率变化的因素

首先，宏观经济形势是调整贷款利率的重要因素。2012年中国经济增速放缓，通货膨胀也有所回落，扩大内需成为国家的重要战略。其次，房地产市场过热和买房炒房的投资行为给银行带来了不小的风险压力，银行必须提高利率以控制风险。再次，国际市场对贷款利率影响也不容忽视，央行必须调整利率以应对国际市场利率变化带来的影响。

4. 对个人和企业的影响

贷款利率的变化直接影响着个人和企业的财务和经济状况。对于购房者而言，贷款利率上升会增加还款成本，减少购房者的购买能力，从而降低房地产市场的繁荣程度。对于企业而言，贷款利率上调会增加财务成本，降低企业投资和扩张的积极性，从而对经济发展产生不利影响。

5. 如何应对2012年贷款利率的变化

个人和企业都需要注意贷款利率的变化，采取适当的应对措施。对于购房者而言，可以通过加强财务规划、灵活选择还款方式、关注首付款政策等方式来应对贷款利率变化带来的影响。对于企业而言，可以通过优化经营管理、减少成本、增加收益等方式来应对贷款利率变化带来的风险。此外，个人和企业还可以关注央行和政府的政策调控，随时调整自己的财务和经济策略。

总之，2012年贷款利率的变化对于个人和企业都产生了重要影响。了解和应对贷款利率的变化将有助于保障自身的财务和经济状况。