2023房贷基准利率预计上调，对房产市场的影响

在2023年，人们购买房产或者进行房贷的时候，需要关注的一个重要因素，就是基准利率的变化。据了解，2023年房贷基准利率预计将会上调，这意味着房产市场会受到一定的影响。

1. 首套房购买成本增加

对于首次购房者来说，房贷利率的上调有可能导致其首套房的购买成本增加。如果房贷利率上涨，意味着每月需要支付的利息也会增加，从而导致贷款总成本的增加。对于刚需族来说，短期内房价上涨的同时房贷利率的上升，势必会成为购房的重大负担。

2. 摇号市场或受到影响

由于房贷利率的上涨，导致购房者的购房能力下降，从而影响了摇号市场的流量。摇号市场是在限售政策引领下逐渐崛起的一种新型购房模式，由于限定购房人群取得资格的困难性，而又得到了不少消费者的认可和喜欢。但是，上调房贷利率可能会使得摇号购房市场的交易量下降。

3. 房屋供需关系或进一步恶化

受上调房贷利率影响的不仅仅是购房者，同时也会对整个房产市场产生影响。如果购房者增加了购买房屋的成本压力，可能会出现出现新的购房入市热情不高的现象。这就可能意味着，新增房产供应市场萎缩，进而影响需求的释放，一旦形成恶性循环，房屋供需关系就会进一步恶化。

总之，上调房贷基准利率将会对房产市场产生影响，可能会带来房价下跌、摇号市场萎缩、购房入市热情减弱等恶性循环。我们建议，购房者应该认真考虑自己的购房计划，适当调整购买时间和方式，以应对可能出现的不确定因素。