最新调整显示，个人首套房商贷利率下限将有所调整。据悉，此次调整将影响众多购房者，特别是首次购房的年轻人。以下是具体的调整内容和对购房者的影响。
1. 利率下限将有所上调
购房者需要注意的是，此次调整将使个人首套房商贷利率下限上调5个基点，从此前的4.65%上调至4.7%。虽然此次上调幅度不大，但对于像首次购房者这样的购房者而言，仍会增加一定的还款压力。
2. 贷款额度将有所下调
不仅仅是利率，个人首套房商贷的贷款额度也将有所下调。根据最新规定，个人首套房商贷贷款额度将从之前的最高90%下调至最高85%。这也就意味着，购房者需要增加更多的首付，而且在获得相同的贷款额度之前，需要更多的资金。
3. 调整主要针对一、二线城市
需要注意的是，此次调整主要是针对一、二线城市的首套房商贷利率下限。具体而言，调整将影响像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市，以及像成都、重庆、武汉、南京这样的二线城市。而对于像三四线城市以及房屋面积较小的首套房而言，调整对其影响相对较小。
综上所述，此次个人首套房商贷利率下限调整将对年轻购房者造成一定的影响，尤其是对于像一线城市的购房者而言。购房者需要更加细心地考虑房屋的价值，增加更多的首付等等，以确保未来对贷款的还款能力。同时，政府还会出台更多的购房政策，帮助年轻人更容易地获得购房支持。
