按揭贷款保证金：为何要提前准备？

1. 第一点，理解按揭贷款保证金的含义。在申请按揭贷款时，银行会要求借款人缴纳一定金额的保证金，也就是所谓的按揭贷款保证金。这个保证金相当于是对银行的一种担保，证明借款人有足够的还款能力。

2. 第二点，知道为什么要提前准备按揭贷款保证金。一般来说，按揭贷款的保证金比较高，一般为房款的30%以上，有的银行还要求借款人在放贷前提供保证金证明。如果借款人没有提前准备好按揭贷款保证金，会造成申请被拒绝或者按揭贷款金额不足的情况出现。

3. 第三点，了解按揭贷款保证金的作用。按揭贷款保证金不仅仅是对银行的一种担保，也可以有效地降低借款人的借款利率。在银行眼中，提供了按揭贷款保证金的借款人信用度比较高，风险也相对较低，因此可以给借款人更优惠的贷款利率。

4. 第四点，明白按揭贷款保证金有哪些注意事项。首先，按揭贷款保证金必须用于购房，不能用于其他用途；其次，借款人要及时缴纳按揭贷款保证金，否则可能会影响到贷款审批和放贷时间；最后，如果借款人违约，银行有权将按揭贷款保证金作为违约金或者赔偿金。

总之，按揭贷款保证金是申请按揭贷款不可或缺的一部分。提前准备好按揭贷款保证金，不仅可以提高申请的成功率，还能享受更低的借款利率。不过，在缴纳保证金时一定要注意遵守相关规定，以免造成不必要的麻烦。