开头：

企业运营成本是指企业生产、服务等活动中发生的各种费用支出。其中包括人力成本、房屋租赁、设备维护、水电费用、管理费用等一系列支出。具体营业费用的构成因行业不同而有所不同，本文重点就这一话题展开讨论。

一、 人力成本

人力成本是企业最主要的成本之一。它包括薪资、社会保险、员工培训和福利等各种费用。在新经济时代，企业对人才的需求越来越高，同时员工对福利待遇的要求也在不断提高。对于企业而言，降低人力成本是一件非常困难的事情，因此，聘用合适的人才和提升员工的满意度是极为重要的。

二、房屋租赁费用

房屋租赁费用是企业生产和经营中最难以避免的成本之一。尤其是对于规模较大的企业来说，房屋租赁成本可能占到企业总营业成本的相当大一部分。如何控制房屋租赁成本是企业经营者需要认真思考的另一个问题。

三、设备维护成本

设备维护成本是指企业在操作生产设备过程中发生的各种费用支出。这些费用包括人工费、配件等。不良的维护工作会导致生产效率下降、设备老化、生产安全问题等一系列不好的后果。因此，企业需要在制定设备维护计划时加以处理。

四、水电费用

生产和经营过程中的水电费用是企业必须支出的费用之一。通常，水和电的费用是按照月结算的，这也对企业的现金流带来一定的压力。如何在尽可能减少资源浪费的前提下降低水电费用，是企业在经营过程中需要思考的一个重要问题。

五、管理费用

管理费用是指企业在生产和经营过程中发生的各种管理开支，包括办公用品、办公设备、差旅费等一系列费用支出。虽然管理费用对于企业整体营业成本的占比小，但也是企业不能忽视的一部分。企业需要对管理费用进行精细化管理，优化流程和体制来有效降低成本。

结尾：

以上就是企业营业成本的构成要素，每一个细小的成本都会在日常的经营过程中产生影响。因此，企业需要采取对应的管理措施，以在增加收益的同时降低成本。