随着市场经济的发展，企业贷款已经成为很多企业发展的必要手段，特别是对于一些新兴企业和中小微企业来说。然而，企业贷款并非企业想要就能获得的，必须符合相关规定才能贷得到。今天我们来分析一下企业法人贷款（企业主借贷）的一些细节和要点。

一、 企业法人贷款（企业主借贷）概述

企业法人贷款指的是个人企业主以企业法人身份向银行申请贷款，抵押担保范围只限于企业的财产，个人财产不涉及抵押担保。\

二、企业法人贷款的申请条件

1. 企业必须具有独立的法人资格，并且已经注册成立，取得了工商登记证和税务登记证。

2. 企业近三年的财务状况良好，并且财务报表真实准确。

3. 企业的实际经营状况稳定。

三、企业法人贷款的优点

1. 企业法人贷款贷款额度高，不受个人财富限制，能保障企业大额资金需求。

2. 企业法人贷款担保范围限于企业财产，不会对企业主个人产生影响。

3. 企业法人贷款具有一定的财务成本控制优势，业务处理职业专业，在协助企业进行资金使用计划和财务专业管理方面有很大优势。

四、企业法人贷款的风险

1. 企业法人贷款必须还款，如果企业经营出现问题，最后会影响到企业主及个人财产，甚至会失去财产。

2. 企业的财务状况不是很好，申请企业法人贷款可能会被银行拒绝。

五、企业主要注意事项

1. 考虑到企业贷款的风险，企业主在贷款前需充分了解和评估自身财务状况，尽量避免产生不必要的财务风险。

2. 在申请企业法人贷款过程中，企业主应当对银行需要审核的材料提前准备，并进行审核，逐步提高申请资质。

3. 还贷款时应当严格按照还款期限和还款金额进行，不要逾期而导致更大的财务损失。

总之，企业主要想要成功申请到企业法人贷款，必须要符合相关条件并且精心准备。同时，在申请贷款前评估好财务状况，控制好风险，有效利用资金，对企业未来的发展起到重要的保障作用。