购买房产是一件非常重要的事情，对于普通人来说，往往需要通过房贷来实现。在房贷流程中，有些细节需要特别注意。本文将为您介绍房贷没放款前千万不要做的事，以及房贷放款前忌贪小便宜的相关内容。

一、不要私自更改贷款材料

1、一些申请人为了方便、节省时间，会私自更改贷款申请材料，这些修改可能是增加收入，降低支出等。这是非常不正确的做法，如果银行发现您的材料不符合实际情况，将会拒绝您的贷款。甚至影响您以后再次申请贷款。

二、不要隐瞒贷款申请中的外债信息

2、如果您有其他银行的贷款、信用卡等信用数据，应该如实填报。有些申请人为了能够成功申请房贷，会隐瞒自己的信用记录，这是非常危险的，一旦被银行发现，您的贷款将被拒绝，并且加入银行的黑名单之中。加重还款的困难。

三、不要违反相关法律法规

3、商贷人购买房产不得通过“虚假按揭”等手段来骗贷，这是违反了相关法律法规的，如果银行发现这一点，将对申请人进行处分，并且参与骗贷行为的他人也将承担连带责任。

四、不要隐瞒房屋抵押情况

4、如果您购买的房屋已经被抵押，应该如实向银行填报这一情况。否则一旦发现，银行有权拒绝您的贷款申请。更为严重的是，如果您成功获得了房贷，但房屋本身的抵押情况被暴露，将会对您的信用记录造成不良影响。

五、不要贪小便宜

5、房贷放款前，一些申请人会想方设法地贪小便宜。比如在贷款申请材料中隐瞒了自己的真实负债情况，使用假材料、出具虚假的债务证明和资产证明等。这些行为，虽然可能会让您在短时间内成功通过贷款申请，但是在未来的还款期间，有可能会遭遇偿还困难，严重影响您的信用记录。

结束语：

购买房产是每个人的重大决策，需要经过谨慎考虑，申请房贷也同样如此。如上所述，房贷没放款前千万不要做的事及房贷放款前忌贪小便宜，这些都是需要您特别注意的地方。最后，我想说，做人要诚信，做事要规范，到了该交正常的回款的时候，一定要按期还款，保持良好的信用。这样，您的财务生活才能够得以持续发展！

随机问答：

1. 我能否在房贷申请中隐瞒自己的其他银行贷款、信用卡等信息？

答：不可以。银行会根据您提供的信息进行审核，一旦发现您隐瞒银行之间的信用记录，银行将拒绝您的贷款申请。

2. 我可以自己制作房贷申请材料吗？

答：不行。房贷申请材料需要提供相关证件、收入证明、房产证明等，应该遵守相关法律法规和银行的审核要求，否则将被银行拒绝。

3. 我能否隐瞒房屋已经被抵押的情况？

答：不行。购买房屋时，如果房屋已被抵押，应该如实向银行审查人员说明。否则，银行在审核过程中会发现这一情况，并对您的资信记录进行负面评价。

建议：

1. 申请房贷前，应该详细了解银行的审核要求和贷款条款，避免在未来的还款过程中遇到麻烦。

2. 准备申请房贷时，应该认真准备相关证件、收入证明、房产证明等材料，确保材料的真实性和完整性。

3. 向银行提供申请材料时，应该仔细核对，确保材料的准确性和真实性。

4. 在申请贷款过程中，应该保持良好的信用记录，尽量避免不良的债务记录和信用评级。